Étudiantes, étudiants internationaux : alerte sur le logement à Toulouse
Il est important d'anticiper votre recherche de logement et ce dès l'obtention de votre visa, car à la rentrée universitaire de nombreux étudiants cherchent un logement à Toulouse.
> Retrouvez toutes les informations et les services pour vous accompagner dans votre recherche
Les services proposés
- Les services (gratuits) de l'Accueil - Welcome Desk (de l'Université de Toulouse)
- Consultez sur ce site (Welcomedesk) les offres de logements en résidences étudiantes
- L'offre Toul'Box (service payant, de l'Université de Toulouse) : l’outil à destination des étudiants & doctorants ainsi que des enseignants & chercheurs pour faciliter leur installation à Toulouse et sa région.
- Info Jeunes Occitanie
- Se loger au Crous et sa plateforme Lokaviz, un logement étudiant chez un particulier
Pour constituer un dossier locatif : 3 étapes nécessaires
Trouver un garant
Trouver un garant est obligatoire dans la constitution d’un dossier locatif, quel que soit le type de logement.
En l’absence de garant physique, le dispositif Visale est gratuit et accessible aux étudiants français et internationaux. Toutefois, un propriétaire est en droit de refuser le recours à ce dispositif et d’exiger un garant physique.
Attention : la garantie Visale n’est pas ouverte aux mineurs et aux étudiants de plus de 30 ans.
Financer le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est une somme à verser au propriétaire bailleur à son entrée dans le logement (1 mois de loyer si non meublé – 2 mois si meublé)
Attention : Il faut donc avoir la capacité financière d’avancer au moins deux mois de loyer.
Souscrire une assurance habitation
Il est également obligatoire de souscrire une assurance habitation pour récupérer les clés et rentrer dans son logement. Des tarifs préférentiels existent pour les étudiants (compter environ 30 à 110 € par an).
Retrouvez plus d’informations détaillées sur les sites Campus France et Welcomedesk.
Démarches administratives : à faire dès votre arrivée
Il est nécessaire d’avoir une adresse postale à l’arrivée en France (même temporaire), afin d’effectuer les démarches liées au logement, et nécessaires à l’installation (ouverture d’un compte bancaire, affiliation à la sécurité sociale, droit au séjour…)
Un délai est à prévoir pour l’ouverture de droits (assurance maladie et caisse d'allocations familiales-CAF), et de manière générale pour toutes les démarches administratives à l’arrivée en France.
Caisses d'allocations familiale - CAF
TOUS les étudiants ont droit à l’aide personnalisée au logement (APL) de la CAF dès lors qu’ils ont signé un contrat de location et que le logement répond aux normes* fixées par la loi.
* Consultez le dossier ADIL "vous êtes locataires / locataires en difficultés"
Le délai de traitement du dossier peut être de plusieurs mois, surtout en période de rentrée et le premier mois l’entrée dans le logement n’ouvre jamais droit à versement de l’APL.
// Il est donc impératif de pouvoir subvenir à ses besoins de manière autonome à l’arrivée à Toulouse.
Assurance maladie
Le délai pour l’ouverture des droits est de 1 à 2 mois minimum pour l’affiliation et l’obtention d’un numéro de sécurité sociale. Il ne sera pas possible d’exercer une activité salariée en France sans l’obtention de ce numéro. L’affiliation est à effectuer en ligne dès l’arrivée : inscrivez-vous en ligne
Étudiants en situation de handicap
Rapprochez-vous le plus tôt possible du référent handicap de votre établissement, afin de bénéficier d’un accompagnement adapté pour votre installation et durant votre année universitaire.
À savoir
Se loger à Toulouse a un coût important
Le loyer mensuel médian* dans le parc locatif privé toulousain est de 567€ (hors charges locatives - cf. : Observatoire local des loyers).
Le logement en résidences étudiante est moins couteux, mais il faut tout de même compter au minimum 313€ mois en moyenne (cf.Observatoire territorial du logement étudiant), le loyer pouvant être beaucoup plus élevé selon le type de résidence et les services proposés.
Attention aux annonces frauduleuses
Des annonces frauduleuses peuvent circuler sur les sites d’offres de logements privés : loyer trop bas pour le quartier, photos idéales, demande de transfert d’argent via Western Union, logements insalubres ...
En cas de problème de cette nature, l’ADIL 31, le Centre départemental d’accès au droit (CDAD), mais aussi la Mairie de Toulouse peuvent vous apporter un soutien.
*la moitié des logements présentent un loyer inférieur à cette valeur, l'autre moitié un loyer supérieur
Logement étudiant : les clés d'une recherche efficace !
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